अहमदाबाद: 2023-24 की पहली तिमाही में देशभर के 43 शहरों में घरों की कीमतों में भारी वृद्धि दर्ज की गई है. यानी अब इन शहरों में घर लेना महंगा हो गया है. हालांकि, इस दौरान सात शहरों में आवासीय इकाइयों की कीमतों में नरमी भी देखी गई है. नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) ने बीते दिनों यह जानकारी दी. रिपोर्ट के मुताबिक, अहमदाबाद में आवासीय संपत्ति की कीमतों में 9.1 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है.
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बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से एकत्र संपत्ति मूल्यांकन के आधार पर 50 शहरों के हाउस प्राइस इंडेक्स (एचपीआई) में 2023-24 की पहली तिमाही में वार्षिक 4.8 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई हैं. एक साल पहले यह आंकड़ा 7 फीसदी था. इस दौरान सबसे अधिक 20.1 प्रतिशत की वृद्धि गुरुग्राम में दर्ज की गई है.
गुरुग्राम में आवासीय मकान पहले से कहीं ज्यादा महंगे हो गए थे. यहां घरों की कीमत में 20.1 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई है. जबकि लुधियाना में मकानों की कीमतों में सबसे ज्यादा 19.4 फीसदी की गिरावट देखी गई है. हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के निदेशक ने कहा कि एनएचबी हाउसिंग प्राइस इंडेक्स के अनुसार, होम लोन की ब्याज दरें अभी भी महामारी-पूर्व स्तरों से कम हैं.
एचपीआई सूचकांक के अनुसार, देश के आठ प्रमुख आवासीय बाजारों में से, दिल्ली में घर की कीमतें पहली तिमाही के दौरान सबसे कम 0.8 प्रतिशत बढ़ीं, अहमदाबाद में आवासीय संपत्ति की कीमत में 9.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है. इसके अलावा बेंगलुरु में 8.9 प्रतिशत, कोलकाता में 7.8 प्रतिशत और हैदराबाद में 6.9 प्रतिशत, पुणे में 6.1 प्रतिशत, मुंबई में 2.9 प्रतिशत और चेन्नई में 1.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई है.
चालू वित्त वर्ष की अप्रैल-जून अवधि के दौरान तिमाही आधार पर 50 में से 36 शहरों में घर की कीमतों में वृद्धि दर्ज की गई है. चंडीगढ़ में आवासीय संपत्तियों में 4.9 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है. लेकिन नवी मुंबई, लुधियाना, हावड़ा में घरों की कीमतों में 2 फीसदी से ज्यादा की गिरावट आई है.
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